来源：重庆晨报园十州
某楼盘销售现场
昨日，记者从市住房和城乡建设委员会获悉，根据数据统计，9月中心城区新建商品住房网签成交环比增长33.7%；中心城区商品住房成交均价环比上涨3%、同比上涨2.4%，已连续5个月上涨。
另据数据：今年1～9月，中心城区一二手住房网签成交同比上涨9.5%，其中新建商品住房网签成交同比增长0.8%。
在刚过去的国庆黄金周，重庆房地产市场也交出了亮眼的成绩单。据统计，8天时间，中心城区主流在售项目累计客户到访量约1.7万组，新房成功认购约1500套。与三季度相比，客户周均来访量及成交量皆有上涨，其中成交量上涨幅度为20%～30%。重庆房地产市场“金九银十”如期而至。
国庆中秋期间园十州
“好房子”成绩单亮眼
展开剩余71%为全面贯彻中央城市工作会议精神，落实国务院关于“扛起城市主体责任，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”的部署，国庆节前夕，重庆出台系列购房创新举措，包括推广房票安置制度、出台购房支持政策、加快“好房子”供应、分类策划精心组织促销活动、加大存量商办用房盘活利用力度等多个方面，政策落地路径清晰且力度十足。
市住房和城乡建委相关负责人表示，此次系列新政主要从三个方面推进。其一，以城市更新为依托，稳步推进城中村和危旧房改造——今年计划实施150个改造项目、覆盖1.57万户家庭，庞大的改造体量为房票安置比例扩大提供了广阔空间，也让大量潜在购房需求有了释放出口。
其二，聚焦购房者成本降低，鼓励开发商针对房票使用推出专属优惠，让用房票买房的客户享受比普通购房更大幅度的折扣，切实减轻置业压力。
其三，创新房票使用场景，探索房票有限转让、差异化奖励机制，叠加入学便利、装修补助、家电补贴等配套福利，全方位提升房票的吸引力与实用性。
此外，在政策引导下，建设“好房子”已成为房地产行业发展的新方向。当前，一批健康宜居、安全韧性、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好的示范项目已陆续面市，包括龙湖御湖境、华润置地嘉宸、海成云湖郡二期、重庆雲璟、长嘉汇、万科璞园、中央公园悦府、华侨城熙宸等，均以新规后“好房子”的建筑标准步入市场。
在今年国庆中秋期间，这些“好房子”都交出了亮眼成绩单。其中，龙湖御湖境项目日均来访超200组，热销金额超2.89亿元；华润置地重庆公司中心城区项目（观宸、嘉宸、中央公园悦府、润府）国庆节整体销售金额超3亿元；招商蛇口重庆公司成交金额破1.5亿元；华侨城熙宸销售金额约6306万元；重庆万科国庆专场直播间，直播成交20套约2164万元。
楼市逐步回暖态势明显
年末有望翘尾收官
“金九银十”是政策红利、品质供给与市场需求共振的结果。从新房市场的成交涨幅、项目热销，到二手房市场的活跃度提升，均印证了重庆楼市“止跌回稳、逐步回暖”的明确态势。
10月11日，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。住房城乡建设部认为，当前，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。重庆将认真落实中央城市工作会议精神，制定和实施好“十五五”规划，不断满足人民日益增长的美好生活需要，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
业内人士认为，近年来，不管是中央还是地方政府，对房地产市场“止跌回稳”均给出了明确信号，在政策持续发力、需求稳步释放的背景下，房地产市场有望继续保持回暖态势。从中长期看，我国新型城镇化进程仍在推进，刚性和改善性住房需求潜力巨大，高品质住房需求持续增长，这些都为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支撑。可以预见，在政策引导和市场机制的共同作用下，房地产市场将延续企稳回升态势，年末有望翘尾收官。
上游财经-重庆晨报记者 杨新宇 摄影报道园十州
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